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办理农村自建房产经营贷款,分期房子抵押大额消费贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,自建住房创业贷款,抵押自建房本经营贷款等已婚需要夫妻双方签字的需准备资料:
1、借资人身份证,户口本,婚姻证明材料（已婚提供配偶的身份证,户口本）
2、温州住房抵押借资,住房证
3、温州借资人的工作证明材料（工资流水、工牌、聘用合同等）
温州住房抵押贷款条件：
1、贷款人年满18周岁,不超过60周岁,为完全民事行为能力人；
2、申请住房抵押贷款人温州有稳定的收入来源,工作收入能偿还每月的贷款；
3、贷款人信用情况良好,近期的征信查询次数不超过4次,近2年连续逾期情况不超过6次；
4、抵押贷款住房的房龄通常不超过15年,温州仅有部分银行能批准贷款；
5、住房贷款评估价满足银行要求,通常住房评估价越高,能贷款的额度也相对会提高；
6、抵押个人房产商务活动贷款,商住房子抵押应急贷款,集体房屋抵押周转贷款,全款住房抵押大额贷款,适用购房合同经营贷款等住房银行贷款的其它要求.
办理房产抵押贷款,分期房产抵押建筑装修贷款,企业房子抵押资金周转贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,经济适用住宅教育贷款,按揭房本抵押出国留学贷款等流程简单分为几步：
1、准备个人或者公司资料
2、携带准备好的资料到温州银行填写贷款申请表
3、温州银行会到抵押的房产地址处查看,称为“下户”
4、出房产抵押贷款,分期房产抵押建筑装修贷款,企业房子抵押资金周转贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,经济适用住宅教育贷款,按揭房本抵押出国留学贷款等房产贷款的批复,即下款额度、利息、年限等
5、如果接受批复的种种,到银行签房产贷款合同
6、到温州房产交易中心办理入押
7、放款
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